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土地市场
华润置地将打造约3k㎡沙井金蚝小镇

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2019-08-26 10:37:57点击27


近日,华润置地与宝安区政府、宝安区文化广电旅游体育局、宝安区城市更新和土地整备局、沙井街道《沙井大街片区(金蚝小镇)重点城市更新单元合作协议》,将打造集文旅、研发、居住为一体的区域地标、西部文化名片。

沙井大街片区“金蚝小镇”重点城市更新单元位于深圳市宝安区沙井街道,由西环路、北环路、环镇路、创新路围合的区域,该项目规划用地范围约3平方公里,涉及13家社区股份合作公司。片区内有天后古庙等18处历史风貌建筑,龙津石塔为省级文物保护单位,沙井古墟是深圳四大古墟之一,是深圳西部不可多得的历史文化遗产。

华润置地将组织深圳市城市规划设计研究院、深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司及AECOM联合设计团队共同研究,明确项目将定位为深圳西部城市级中心,宝安文化之魂的人文节点,“国际会展文旅中心”的核心空间载体,打造深圳文旅融合发展的全新范式。未来华润置地期望能发挥产业资源链接和超强的综合运营能力,为沙井古墟注入自我造血机制,打造高品质文旅目的地。

(古今融汇、功能环抱、活力四溢的创意水街)

项目将按照“重点城市更新单元+历史街区活化整治”的更新模式,遵循“政府规划统筹、市场主体实施、股份公司参与”的实施模式,加强相互之间的沟通和衔接,建立常态化的磋商联系机制,保障项目顺利推进。

(一站式体验承古起今的文化轨迹)?

3公里盈彩水岸滨水漫步道)

沙井片区是西部片区的文化高地,保留了众多的旧村落,蚝文化在此长足发展,走在沙井街道,处处能感受到古韵魅力。但该片区居住条件差,建筑密度大、公共空间不足、道路不通、市政设施陈旧等问题突出。

据悉,沙井街道按照“政府主导,统一规划、统筹算账、分类分片分期实施”的工作思路,计划通过统筹实施,按实施难度及利益平衡方案,综合采用拆旧建新、综合整治等方式,分区域滚动开发,并先行启动沙井老街保护性开发,最终将该片区打造成集文旅、研发、居住为一体的区域地标,实现生产、生活、生态“三生”融合,力争实现以下目标:

1、活化沙井蚝文化,为沙井古墟的保护与运营提供高标准方案,打造深圳西部文旅名片,与海上田园共同构建文化+生态的旅游区,让城市留住记忆,让人们记住乡愁;

2、完善基础设施,推动落实该片区教育、文化等公共设施,打通沙井路、蚝乡路等多条主次干道,完善西部中心配套;

3、满足会展新城、区域产业转型升级等外溢的商业、文化、餐饮、酒店等高端服务需求。

沙井片区的城市更新近年来已陆续展开,“金蚝小镇”是沙井的重点项目,结合片区历史底蕴成片开发,深圳西又一生活大城将呈现,未来的城区价值也将不可估量。

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效果图


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